抢建一周成两层楼？邻居担心无地基危险，涉事村民：只是修缮

　　未经审批、没有混凝土地基，仅用一周时间就抢建出一座红砖房，长乐区玉田镇阡中村的这起违建事件，让邻居高先生忧心忡忡，举报一年多仍未解决。

　　01抢建风波！一周速成两层楼，有安全隐患

　　“晚上加班赶工，不到一周就盖起两层楼，连混凝土地基都没有！”高先生告诉记者，2023年11月，他外出期间，邻居趁“海葵”台风后房屋倒塌的契机，将原本堆放农具的废弃猪栏改建。

　　

　　邻居不到一周就盖起两层楼

　　据高先生介绍，原建筑面积小、高度低，仅搭有石棉瓦，而抢建后的红砖房高度比原先高出一米多。高先生担忧，这样的房屋缺乏稳固基础，随时可能出现安全问题。更让他不满的是，违建行为经多次举报后，至今仍未拆除，“怕形成跟风效应，大家都违规建房”。

　　

　　抢建后的红砖房高度比原先高出一米多

　　村委会证实，涉事村民最初以“修缮房屋”为由施工，但过程中擅自超高，因当时村里灾后重建事务繁杂，未能及时制止。

　　

　　房屋改建前后对比

　　02违建方辩解：仅垫高地基，不算违规

　　记者联系上涉事村民，对方否认“加盖楼层”，辩称只是“在原基础上修缮，垫高了地基”。“路口地势低，以前容易被淹，垫高地基是为了防涝，只是屋檐显得高了点”，该村民表示，房屋用砖瓦和木头搭建，并非混凝土结构，不算违规建设。

　　

　　邻居否认“加盖楼层”

　　同时，涉事村民提到2018年他曾计划翻修另一侧老宅，因未能与高先生家签订“四邻协议”搁置，该村民强调，此次施工并非加盖楼层，仅是在原房屋基础上进行的修缮。

　　

　　旧房改建与四邻协议书

　　03镇政府回应：已立案调查，正走执行流程

　　针对此事，玉田镇政府明确表示，涉事房屋未经审批、擅自扩建超高，已构成违建。工作人员介绍，2024年1月接到举报后，已下达整改通知书，但涉事村民拒绝拆除。

　　

　　当地政府回复截图

　　“8月底已正式立案调查，目前整套流程正在推进中”，镇政府工作人员解释，由于与当事人沟通无果，已启动立案程序，后续将向法院提交强制执行申请，待判决后依法执行拆除。

　　

　　高先生住宅和涉事违建村民住宅位置

　　此外，镇政府透露，农村建房需先签订四邻协议、承诺书，经有资质公司测绘设计后，由村委会召开村民代表会议、公示15个工作日，再报镇政府审批。

　　

　　农村建房流程

　　律师 蔡思斌：

　　四邻协议主要就是确认你盖房或者说取得土地使用权盖房的范围，没有侵犯其他邻居的这个土地使用权，或者相邻权方面侵害了其他邻居的权益，防止以后相关的这种相邻的土地使用争议或者相邻权争议。

　　希望相关部门加快处理进度，消除安全隐患，维护乡村建设的规范有序。